De waarborgsom is een aanbetaling van de koper aan de verkoper als zekerheid dat de koop doorgaat, meestal ter hoogte van 10% van de koopsom. Dit bedrag wordt gestort op een derdenrekening van de notaris en daar vastgehouden tot de eigendomsoverdracht. Als de koper de afspraken niet nakomt en de koop onterecht ontbindt, heeft de verkoper recht op dit bedrag als schadevergoeding. Voor kopers die dit bedrag niet uit eigen middelen kunnen betalen, is een bankgarantie een veelgebruikt alternatief. Het biedt beide partijen financiële bescherming tijdens het verkoopproces.
