Overwaarde is het positieve verschil tussen de huidige marktwaarde van je woning en de nog openstaande hypotheekschuld. Als je huis bijvoorbeeld € 400.000 waard is en je hypotheek bedraagt € 250.000, dan heb je een overwaarde van € 150.000. Dit vermogen komt ‘vrij’ bij de verkoop van de woning, maar kan soms ook worden opgenomen voor een verbouwing. Let op de bijleenregeling: als je de overwaarde niet opnieuw in een volgende woning steekt, is de rente over dat deel van de nieuwe hypotheek niet aftrekbaar.
