Onder voorbehoud van financiering is de meest voorkomende ontbindende voorwaarde in een koopovereenkomst. Het geeft de koper de mogelijkheid om de koop kosteloos te ontbinden als het niet lukt om binnen een afgesproken termijn een passende hypotheek te krijgen. Meestal krijgt de koper hiervoor vier tot zes weken de tijd na het tekenen van het koopcontract. Als de financiering wordt afgewezen, moet de koper dit officieel aantonen met afwijzingsbrieven van geldverstrekkers. Zonder dit voorbehoud loop je het risico op een boete van 10% bij het niet rondkrijgen van de lening.
