Bij een beleggingshypotheek los je tijdens de looptijd niets af, maar bouw je kapitaal op door (maandelijks) inleg te investeren in beleggingsfondsen. Het doel is dat het rendement op de einddatum hoog genoeg is om de volledige schuld af te lossen, wat de kans biedt op een extra overschot. Hier staat tegenover dat beleggen risico’s met zich meebrengt; bij tegenvallende resultaten kan er een restschuld overblijven.
Hoewel deze vorm vanwege de huidige regels voor hypotheekrenteaftrek niet meer nieuw wordt aangeboden, kunnen bestaande polissen onder voorwaarden wel worden meegenomen naar een nieuwe woning. Het is vooral een geschikte optie voor wie over voldoende eigen vermogen beschikt om eventuele tekorten op de einddatum op te vangen.
