Over deze woning:
Deze jaren tachtig woning is rustig gelegen aan een woonerf in een geliefde woonomgeving van het dorpje Elsloo met alle voorzieningen in de buurt. Zoals scholen, winkels en ook nog eens een snelle verbinding naar de autosnelweg. In 2011 is deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is tot in de puntjes verzorgd en het afwerkingsniveau is van een hoog niveau en luxe. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) in kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken. Zowel de vloer, de muur en het dak zijn goed geïsoleerd. Ook is de woning goed beveiligd met een alarmsysteem welke bedienbaar is vanuit de begane grond en master bedroom. Op elke verdieping zijn elektrische rookmelders aanwezig en aan stopcontacten is in deze woning geen gebrek.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal kom u in de mooie doorzonwoonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. In de hal is dezelfde laminaatvloer doorgetrokken en hier is ook de meterkast. In deze meterkast vindt u 13 groepen incl. kookgroep, 3 aardlekschakelaars, coax, glasvezel en de timer voor buitenverlichting voorzijde woning. Het volledig betegelde toilet met fontein heeft een ingebouwde toiletrolhouder en een hangcloset van het merk Villeroy & Boch. De rolluiken aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbaar en voorzien van een timer. Tevens is in zowel de woonkamer als in de master bedroom een intercom met beeldscherm aanwezig. In de berging onder de trap naar de eerste verdieping liggen loze leidingen naar de zolder voor elektra en water, ideaal voor het eventueel plaatsen van een warmtepomp. Daarnaast is hier ook de toegang naar de kruipruimte.
De keuken is erg netjes en heeft een hoekopstelling met een 4 pits keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en mechanische afzuiging. Via de keuken of via de garage komt u in de volledig omsloten en fraai aangelegde tuin. De aangebouwde stenen garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, warm en koud water en zelfs een vliering welke via een vlizo trap is te bereiken. Het garage dak is net als het dak van de woning geïsoleerd en voorzien van unidek dakplaten.
Eerste verdieping:
Op de overloop en de 3 slaapkamers ligt een laminaatvloer en deze kamers zijn net als de badkamer voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met dubbele beglazing (HR++) in kunststof kozijnen. Alle slaapkamers beschikken over een vaste internetaansluiting. De moderne badkamer (2016) heeft een inloopdouche, hangcloset van het merk Villeroy & Boch, dubbele wastafel in wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping of eventueel 4e slaapkamer met betonnen verdiepingsvloer met vloerbedekking. De zolder is standplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2005, eigendom) en mechanische afzuiging. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed.
Kortom een prachtige afgewerkte woning, van alle gemakken voorzien, die u gezien moet hebben.
Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) in kunststof kozijnen
– Nagenoeg geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
– Goed beveiligd met een alarmsysteem
– Hoog en luxe afwerkingsniveau
– Intercom in woonkamer + master bedroom
