Wijngaardstraat 1a,

Op de weidse landen rond de Wijngaardstraat 1A staat een prachtige bungalow voor je klaar om al je woondromen te vervullen. Bij ‘bungalow’ denk je aan groot, gelijkvloers en exclusief. Dat klopt helemaal bij dit huis, en dat is pas het begin. Want deze halfverhoogde bungalowwoning is geheel onderkelderd wat voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte of een studeer- of thuiswerkplek en met deze mooie nagenoeg onderhoudsvrije tuin is dit dan ook een bijzondere parel, van buiten en van binnen.

Over deze woning

Wonen
Dit is letterlijk een woning in het hogere segment: je loopt door je design-voortuin de brede trap op naar de voordeur. De bungalow is half verhoogd ten opzichte van de straat, wat maakt dat je huis een royale uitstraling heeft. Het huis heeft bijzonder veel driekwart ramen. De verhoging van het huis maakt dat je door die ruime ramen heerlijk naar buiten kijkt, zonder dat er teruggestaard wordt. Geen noodzaak tot potdichte vitrages dus, om privacy in je huis te ervaren. Verder heeft het huis verschillende kamers die maken dat dit grote huis toch huiselijk aanvoelt.

We willen het nog even apart benoemen, omdat het zo mooi is: deze bijzondere woning is een bungalow. Met dit huis heb je iedere dag een zweempje vakantiegevoel in je leven. Want hoe luxe voelt het om alles gelijkvloers te hebben? En dan heb je onder je huis nog eens een prachtige woonkelder met ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Heb je puberende tieners? Die zullen de woonkelder enorm waarderen. Ook mantelzorg is bijvoorbeeld een optie in dit huis, door de verbonden maar toch eigen structuur van de woonkelder.

Koken
Vergeet je kookboeken niet in te pakken als je gaat verhuizen. Het L-vormige aanrecht biedt alle ruimte voor heerlijke kookfestijnen. In de inbouwoven maak je de lekkerste taarten en schotels. Verder heb je een inductieplaat en een wasbak met druipruimte in je nieuwe keuken. En in alle kastruimten kun je makkelijk al je potten en pannen kwijt. Nog een bijzonder voordeel van deze keuken: de grote ramen van aanrecht tot plafond, over de hele breedte van het aanrecht. Je verveelt je nooit tijdens het koken.

Slapen en baden
Hoe heerlijk is het om vanuit je slaapkamer de ramen open te gooien en de vogeltjes op je tuintafel te zien trippelen? Omdat je in een bungalow woont, liggen de slaapkamers op de begane grond. Dat betekent dat je een fijne verbinding tussen je woongedeelte en je slaapgedeelte hebt. Op de begane grond heb je twee slaapkamers. Idee: laat in een van de slaapkamers een deur maken, zodat je ‘s morgens heerlijk de deur naar de tuin opengooit en zo vanuit je bed de zon in stapt.

In het woongedeelte onder het huis kun je nog eens drie slaapkamers maken, als je wil. Daar slaap je heerlijk ongestoord in het donker. Niet dat je verder veel overlast hebt in deze woning – de Wijngaardstraat is een heerlijk ruime en rustige straat, grenzend aan prachtige natuur.

De badkamer is modern en stijlvol. De tegels op de vloeren en de muren zijn prachtig. Door hun roestbruine kleur met haast zilvergroen-achtige glans stralen ze royale luxe uit. In deze badkamer kan je dan ook badderen als een royal; niet alleen door de prachtige afwerking maar ook door het luxe ligbad. Dat bad is extra groot, door de mooi gekozen plek in de hoek. In de badkamer vind je ook een grote inloopdouche en een net toilet. Daarnaast heb je niet één, maar twee kranen bij de lange porseleinen wasbak – dringen is dus niet nodig. In de hal van het huis vind je overigens een apart toilet met fontein.

Buitenleven
De moderne voortuin van deze woning sluit helemaal aan bij het hoekige design van het huis. Deze rotstuin is ideaal: hij straalt rust uit, en je kunt hem ook rustig laten voor wat hij is. Heb je toch groene vingers? Ga lekker los in de achtertuin. Daar heb je een fijne ruimte waar je aan de slag kan. Regent het? Goed voor je tuin, en ook prima voor jou, want je hebt een grote overkapping in je tuin om ook van de nattere zomeravonden te kunnen genieten.

Dan, buiten de tuinen: Elsloo zelf ligt prachtig, en dit huis is dan ook nog eens gelegen op een van de mooiere plekken van Elsloo. De Wijngaardstraat ligt tegen ruime natuur aan. De verbinding met de rest van de woonwijk maakt dat je een prachtige combinatie hebt tussen het rustige dorpsleven en het buitenleven. Je stapt zo je voordeur uit voor een heerlijke wandeling langs het Julianakanaal en de Maas en laten we ook Kasteelpark Elsloo niet vergeten voor een mooie natuurwandeling hier ben je al binnen enkele minuten lopen.

Voordelen

– Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
– Grote badkamer met chique hoekbad
– Levensloopbestendig
– Onderhoudsvrije voortuin
– Terrasoverkapping
– Prachtige halfverhoogde bungalow-architectuur

€ 389.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 326 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Aanvaarding In overleg

€ 389.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Bungalow

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1964

Type dak Plat dak

Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking

Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 326 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Overige inpandige ruimte 91 m²

Inhoud 688 m³

Aantal kamers 9

Aantal slaapkamers

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Kwaliteit tuin Verzorgd

Lengte/dieptie 1200 cm

Breedte 1035 cm

Tuinoppervlakte 124 m²

Garage

Soort garage Inpandig, Parkeerkelder

Isolatie Geen isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 2

CV Ketel

CV Ketel Intergas

Bouwjaar CV Ketel 2007

Eigendom Eigendom