Wijngaardskamp 12 - Stoffers BV

De benedenverdieping verwelkomt je met een volledig betegelde vloer, voorzien van vloerverwarming. In de hal vind je de meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars, coax, glasvezel) en het volledig betegelde toilet met fontein. Warm jezelf op bij de gaskachel in de gezellige doorzon woonkamer met open keuken. De keuken met hoekopstelling en eiland, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven (2023), vaatwasser (2023) en RVS afzuigkap. Dankzij de schuifpui in de woonkamer en het grote raam in de eetkamer is de woonruimte doordrenkt met natuurlijk licht, waardoor alles een ruimtelijk gevoel geeft. De aangrenzende speelkamer biedt veel ruimte en leidt naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Via de bijkeuken bereik je de inpandige garage welke voorzien is van een sectionaal poort. De garage biedt plek voor één auto en/of opbergmogelijkheden, tevens is deze voorzien van verwarming, elektriciteit en water. Meerdere auto’s? Ook dat is geen probleem in deze woning, op de oprit van +/- 10 meter kun je makkelijk één a twee auto’s parkeren.

De betegelde en onderhoudsvrije tuin, met een overkapping biedt de perfecte setting voor ontspannen zomeravonden en feestelijke bijeenkomsten. De ingebouwde bar onder de overkapping voegt een extra dimensie toe aan mogelijkheden om van je buitenruimte te genieten.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een royale, volledig betegelde badkamer aan, compleet met douche, ligbad, wastafel met meubel, toilet, designradiator, inbouwkasten en plafondkachel. Achter de badkamer bevindt zich nog een kamer die momenteel dienstdoet als walk-in-closet.

De slaapkamers delen dezelfde laminaatvloer als de overloop. Twee van de drie slaapkamers hebben airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor je het hele jaar door van ideale woonomstandigheden geniet. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en profiteert van voldoende natuurlijk licht dankzij het dakraam. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en de eerste verdieping van rolluiken voor extra comfort.

Een vaste trap leidt naar de zolder, waar je de vierde slaapkamer aantreft. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en met natuurlijk licht dankzij het dakraam. Op de zolder bevindt zich ook de in eigendom zijnde CV-ketel (Intergas, 2012) en is hier extra opbergruimte.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en huiselijkheid in deze unieke woning, waar elk detail is doordacht voor jou comfort en plezier!

Bijzonderheden:

2 airco’s (koelen en verwarmen)
Terrasoverkapping
Instapklaar
Dak- en vloerisolatie
4 slaapkamers
Ruime complete badkamer

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.