Benedenverdieping:
Deze prachtige tussenwoning is uitstekend afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst springt de karakteristieke tegelvloer meteen in het oog, die zich uitstrekt naar zowel het toilet als de lichte doorzon woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een mechanische afzuiging, wandcloset en fonteintje.
Dankzij de prachtige openslaande deuren in de woonkamer en de ramen aan de voorkant stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat een gevoel van ruimte creëert. De open keuken heeft een landelijke uitstraling die perfect past bij de karakteristieke tegelvloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, apothekerskast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
Tuin:
Via zowel de deur in de keuken als de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras, dat een overkapping heeft. Zelfs bij regenachtig weer is het hier aangenaam vertoeven. Terwijl je geniet van een drankje of hapje, kijk je uit op de charmante, onderhoudsvrije tuin die zich naar het noorden uitstrekt. Ook hier zie je duidelijk de zorgvuldige keuze van materialen, waardoor de tuin naadloos aansluit bij de stijl van het woonhuis. De tuinberging is een praktische opslagruimte, en dankzij de achterom in de tuin kun je gemakkelijk in en uitlopen, bijvoorbeeld met een fiets.
Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte aantreft. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken en laminaatvloeren. De betegelde badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafel met meubel en bijpassende spiegelkast, een toilet met wandcloset, designradiator en een mechanische afzuiging.
Zolder:
Met een vaste trap kom je op de zolder van deze woning, en hier wacht een aangename verrassing. Dankzij de dakkapel is de zolder ruim en wordt hij goed verlicht. Dit maakt hem perfect geschikt als een vierde slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of misschien wel een speelkamer voor de kinderen. Daarnaast bevindt zich op zolder de CV-ketel (Nefit, 2005), die in eigendom is.
Locatie:
Wagenmaker 3 is gelegen in de zeer geliefde buurt ‘Klingelsberg”. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt.
Dankzij de zorgvuldige materiaalkeuzes straalt deze woning warmte, karakter en harmonie uit. Er is geen noodzaak meer om hier werk aan te verrichten; je kunt gewoon intrekken en meteen van het huis genieten. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om uit te breiden tot wel 5 slaapkamers, wat uiterst handig is als gezinsuitbreiding op de planning staat.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Dan nodigen we je graag uit om de sfeer, de details en de mogelijkheden van dit huis persoonlijk te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
