Smeetsstraat 84,

Leuke instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, royale leefkeuken, vaste trap naar de zolder, kelder, buitenberging, oprit, achterom en tuin met terrasoverkapping.

Over deze woning

Leuke instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, royale leefkeuken, vaste trap naar de zolder, kelder, buitenberging, oprit, achterom en tuin met terrasoverkapping. De woning is gelegen in de buurt Kerensheide en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, nabij de belangrijkste uitvalswegen, scholen en op loopafstand van het winkelcentrum Stein.

Over deze woning:
De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing in nagenoeg geheel kunststof kozijnen. In 2014 zijn er geheel rolluiken aangebracht die deels elektrisch bedienbaar zijn. De gevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2013, de achtertuin is nieuw aangelegd in 2016 met een nieuwe overkapping en de vlonder is in 2020 geplaatst.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder 3,10m x 1,90m

Begane grond:
Via de kunststof voordeur vindt de toegang naar de hal welke net als de gehele benedenverdieping en de trap naar de eerste verdieping is voorzien van een grijze grindvloer. De hal geeft toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, de kelder en de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, coax, glasvezel). De L vormige woonkamer is voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen met rolluiken en een schuifpui en deur naar de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich de royale leefkeuken welke is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser (2020).

Via de achterdeur vindt de toegang naar de nette tuin met overdekt terras, buitenberging en is vrij achterom bereikbaar. De buitenberging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier hangt tevens de cv-combiketel (Nefit, 2019, huur).

1e verdieping:
De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en is net als de badkamer voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen met rolluiken. Het betreft een volledig betegelde badkamer met wastafel in badmeubel, douche en designradiator.

2e verdieping:
De zolder is via een vaste trap bereikbaar, nokhoogte 1,75m.

Bijzonderheden:

– Goede verbinding met de belangrijkste uitvlaswegen;
– Royale leefkeuken;
– Gevel in 2013 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
– Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. 1 woonkamerraam;
– Geheel rolluiken in 2014 geplaatst welke deels elektrisch bedienbaar zijn;
– Nieuwe voordeur in 2010 en nieuwe grindvloer begane grond en trap in 2012;
– Voorzien van alarminstallatie

€ 225.000

Type woning Hoekwoning

Perceeloppervlakte 219 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 225.000

Type woning Hoekwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1950

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen

Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 219 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Overige inpandige ruimte 25 m²

Inhoud 428 m³

Aantal kamers 8

Aantal slaapkamers 3

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Lengte/dieptie 837 cm

Breedte 493 cm

Tuinoppervlakte 41 m²

Garage

Soort garage Parkeerplaats, Geen garage

Isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Parkeer capaciteit 2

CV Ketel

CV Ketel Nefit

Bouwjaar CV Ketel 2019

Eigendom Huur