Sijzenhof 14,

Nette instapklare woning rustig gelegen in een woonerf met moderne badkamer, gesloten keuken, tuinberging, 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder waar een 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Over deze woning

Benedenverdieping:
Bij binnenkomst tref je een hal met een fraaie tegelvloer, een half betegeld toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken, die uitgerust is met een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vries combi,
kortom alles wat je nodig hebt in een moderne keuken.

Vanuit de keuken stap je in de op het zuid-oosten gelegen tuin. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. Een pergola voegt een speels element toe aan de buitenruimte. Tevens staat er een stenen berging voorzien van elektriciteit, een handige plek om bijvoorbeeld fietsen, grasmaaier etc. op te bergen. Achterom is te bereiken via een brandgang gelegen aan de achterzijde van het perceel.

Bovenverdieping:
De houten trap brengt je naar de bovenverdieping. Hier vind je drie (slaap)kamers en een volledig betegelde badkamer die in 2017 volledig is vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijbehorende spiegelkast, een designradiator, mechanische ventilatie en een hangcloset. Momenteel worden de (slaap)kamers gebruikt als een master bedroom, een werkkamer en een kleedkamer. Alle kamers hebben houten kozijnen met dubbele beglazing, tevens is de werkkamer voorzien van een rolluik.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar de CV-ketel is geplaatst (Nefit, 2019, huur). Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als was- en bergruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden en ruimte voor groei, of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een kantoor aan huis.

Deze prachtige woning is ideaal voor zowel starters als gezinnen. Met zijn instapklare staat, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de ruime zolder te realiseren, biedt het de flexibiliteit die gezinnen nodig hebben terwijl het ook een comfortabele leefruimte biedt voor diegenen die aan het begin van hun woonreis staan. De rustige ligging in een woonerf, maakt deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig huis om van te genieten en hun toekomst op te bouwen. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

€ 229.000

Type woning Hoekwoning

Perceeloppervlakte 160 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Aanvaarding In overleg

€ 229.000

Type woning Hoekwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1982

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen

Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 160 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Overige inpandige ruimte 0 m²

Inhoud 340 m³

Aantal kamers 7

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Verzorgd

Lengte/dieptie 1200 cm

Breedte 600 cm

Tuinoppervlakte 72 m²

Garage

Soort garage Geen garage

Isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Parkeer capaciteit

CV Ketel

CV Ketel Nefit

Bouwjaar CV Ketel 2019

Eigendom Huur