Op een rustige en kindvriendelijke woonerf, midden in de kern van Elsloo, ligt deze eenvoudige maar verzorgde tussenwoning. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere zonnepanelen (lease) en rolluiken. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogist en andere dagelijkse winkels.
Indeling
Begane grond
Via de hal, voorzien van een tegelvloer, bereik je de meterkast, het volledig betegelde toilet met duoblok en de half open keuken.
Keuken
De keuken is ingericht in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, RVS afzuigkap en een koelkast.
Woonkamer
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de tegelvloer is doorgelegd. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde is er veel lichtinval en direct toegang tot de tuin.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terrasgedeelte en een strook kunstgras — ideaal voor spelende kinderen. Achterin de tuin vind je de toegang tot de garage. De garage biedt plek voor één auto en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, water en elektra.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchewand, wastafel met meubel, raam met rolluik en een mechanische ventilatie.
Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is in te richten als derde slaapkamer of als hobby-/werkkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel (Atag, 2022, huur).
Kortom, een praktische en eenvoudige eengezinswoning op een fijne locatie in Elsloo, ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een nette woning met basisvoorzieningen.
Algemeen
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
