Parallelweg 23,

Op een leuke en rustige locatie, aan de rand van Voerendaal, gelegen charmante half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, aanbouw, vrijstaande garage, vliering, oprit, op het zuiden gelegen tuin, dubbele beglazing, airco en rolluiken.

Over deze woning

Welkom aan de Parallelweg 23 te Voerendaal! Deze charmante half vrijstaande woning biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de gezellige woonkamer met een stijlvolle parketvloer. De half open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, wasmachinestandplaats, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis, is ideaal voor de kookliefhebber. Zowel de keuken als de aanbouw zijn uitgerust met een praktische tegelvloer.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt een vrij uitzicht zonder overburen. Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Op de begane grond vindt u het toilet met fontein en een trappenkast die dient als berging. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust
met een wastafel en wastafelmeubel, een douchecabine en een tweede toilet. De eerste verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerbedekking, en de master bedroom is uitgerust met een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Het dak van de woning is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

Buiten vindt u een zonnige tuin op het zuiden, bereikbaar via een achterom. De vrijstaande garage met stalen kantelpoort biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw voertuig of als extra bergruimte. De oprit biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van twee auto's.

Kortom, Parallelweg 23 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

€ 295.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 283 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 295.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Woonlaag

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1965

Energieklasse E

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking

Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 283 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Overige inpandige ruimte 0 m²

Inhoud 339 m³

Aantal kamers 5

Aantal slaapkamers 3

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Verzorgd

Lengte/diepte 1400 cm

Breedte 1000 cm

Tuinoppervlakte 140 m²

Garage

Soort garage Vrijstaand steen

Isolatie Geen spouw

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 2

CV Ketel

CV Ketel Nefit

Bouwjaar CV Ketel 2010

Eigendom Eigendom