Oranjeplein 38E,

Bij prachtige groene lanen met grote perken en statige bomen denk je aan Parijs, Marseille, en… Oranjeplein 38 E in Maastricht. Deze mooie flat ligt op de prachtige Groene Loper. De Groene loper is een langgerekte statige groenlaan die het oosten en het westen van Maastricht met elkaar verbindt. Op deze laan is het heerlijk wandelen, fietsen en hardlopen langs 1800 bomen. Ga je liever met de auto? Geen punt, je kunt hier heel makkelijk parkeren via de andere wegen rondom de flat.

Over deze woning

Na een fijne wandeling, of lange werkdag, is het heerlijk thuiskomen op het Oranjeplein 38 E. De ruime hal geeft je toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met prachtige parketvloer, een prettige keuken, een badkamer met ruim hoekbad en een aparte wc. Alle ruimtes hebben grote ramen met veel natuurlijk daglicht. Je kunt zo in iedere kamer genieten van het wijdse uitzicht. Dat uitzicht geeft de ruime doorzonwoonkamer een nog ruimer gevoel. Ook de matglazen deur tussen de woonkamer en de hal vergroot het gevoel van ruimte in de woning.

Koken
Deze flat is ideaal ingedeeld. De keuken is compact, waardoor er ruimte is voor drie slaapkamers in de woning. In deze compacte keuken heb je alsnog alle ruimte voor de heerlijkste diners. Kijk maar naar het royale gasfornuis met ruime oven. Al je potten en pannen kun je kwijt in de keukenkastjes onder en boven het aanrecht. Aan de overstaande muur heb je ook genoeg bergruimte, door handige hangplanken. En er is plek voor een fijne tafel waar je met z’n tweeën lekker kunt ontbijten. De keuken is goed onderhouden. Qua stijl wil je misschien eens wat anders, maar qua vakmanschap hoeft dat zeker niet.

Slapen en baden
Met een gezin in een flat, waarom niet? Of de kleinkinderen regelmatig over de vloer? Op deze toplocatie met ruim groen in de omgeving is niets te gek. De woning telt maar liefst drie slaapkamers, en biedt zo alle ruimte aan al je woondromen. In de twee grootste slaapkamers is genoeg ruimte voor een bureau of een schildersezel, bijvoorbeeld. Zo kom je naast het gezinsleven ook nog makkelijk aan je hobby’s of je werk toe. Stoom het behang van de muren af, likje terracotta of mintgroene verf op de muur en je hebt zó het hipste huis van Maastricht.

De badkamer is instapklaar – instapbad-klaar, kunnen we wel zeggen. In de badkamer heb je een heerlijk ruim hoekbad. Ben je meer van het douchen? Geen probleem, het bad is voorzien van een groot douchescherm waardoor je heerlijk kunt douchen terwijl je partner staat te tandenpoetsen aan de marmeren wastafel. Hadden we al gezegd dat dat echt marmer is? De tegels van deze badkamer glanzen, het voegwerk is netjes en alle meubels zijn zo goed als de dag dat ze geplaatst werden.

Buitenleven
Met de twee balkons aan weerszijden van het huis ontbijt én borrel je altijd in de zon. Gaat de zon onder? Je tuinkussens berg je makkelijk op in de bergkast op het grote balkon. In de winter zet je je tuinset makkelijk beneden in de grote, aparte berging. Daar stal je je fietsen en klusspullen natuurlijk ook.

Maar pak die fiets vooral ook uit de berging en trek er lekker op uit. Over de Groene Loper dus, bijvoorbeeld. De fiets heb je niet eens nodig voor de binnenstad van Maastricht, aangezien het station op nog geen 10 minuutjes lopen van de flat ligt. Je woont dus praktisch in het centrum. In de dichte omgeving van de Oranjestraat vind je verschillende heerlijke bistro’s, kinderopvang en basisscholen. Dat maakt deze woning de perfecte parel midden in de stad. Geef jezelf groen licht, en loop gauw over de Groene Loper als trotse eigenaar van deze prachtige woning.

Voordelen

– Gewilde locatie in het prachtige Maastricht
– Statige Groene Loper als eigen recreatiegebied
– 110 M2 en goed onderhouden
– 3 slaapkamers
– 2 balkons met wijds en groen uitzicht

€ 395.000

Type woning Appartement

Perceeloppervlakte 0 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Aanvaarding In overleg

€ 395.000

Type woning Appartement

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Portiekflat

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1965

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking

Isolatievormen Dubbel glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 0 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Overige inpandige ruimte 2 m²

Inhoud 360 m³

Aantal kamers 5

Aantal slaapkamers 3

Tuin

Type tuin Geen tuin

Kwaliteit tuin Niet van toepassing

Lengte/dieptie

Breedte

Tuinoppervlakte

Garage

Soort garage Geen garage

Isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Parkeer capaciteit

CV Ketel

CV Ketel

Bouwjaar CV Ketel 1996

Eigendom