Maasbanderkerkweg 9,

In het pittoreske dorpje Maasband, gemeente Stein, vind je een parel van een vrijstaande woning aan de Maasbanderkerweg 9. In de zomer zit je hier in de zon heerlijk buiten met een glas wijn, en in de regen ook, want je hebt een prachtige overkapping in je tuin. Het huis is ruim en toch knus. En als je de voordeur uit gaat, stap je praktisch de wijde natuur in. Ja, dit huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden.

Over deze woning

Wonen
Deze woning heeft precies dat warme, huiselijke gevoel dat je van een huis wilt. Er komt lekker veel daglicht naar binnen door de grote ramen aan de voorkant en de hoge openslaande deuren naar de tuin. Of je nu in de woonkamer of aan de keukentafel zit, je kunt hier overal genieten van de zon. De dichtgemaakte open haard is een echte blikvanger. De originele schouw boven de haard is van prachtig massief hout. Je kunt hier een mooie gashaard in laten installeren en kunst op de schouw zetten. Ideale plek ook om je fles Limburgse mousserende Brut even neer te zetten als je proost op de aankoop van dit huis, die schouw.

Dit is een heerlijk huis waar je goed met een gezin kunt wonen. Maar ook een stel is hier helemaal op zijn plek. Zoek je de schoonheid van het prachtige Limburgse landschap, in een mooie woning die heel net onderhouden is? En heb je graag oneindige natuur in de buurt? Dan is dit prachtige huis van maar liefst 120 m² helemaal wat voor jou.

Koken
Koken in deze keuken is een feestje en een rustmoment in één. Je kijkt tijdens het koken prachtig wijds uit op je mooie voortuin en de rustige straat, terwijl je alle ruimte hebt om de lekkerste gerechten te maken. Deze keuken is een staaltje moderne kunst op zich. De rode glimmende lades geven de keuken een moderne look, terwijl het zwarte werkblad rust uitstraalt. De hele keuken is afgewerkt met prachtig roestvrij staal en een bijpassende afzuigkap. Niet genoeg werkruimte voor de grootste gerechten? Geen probleem, naast de koelkast vind je ook nog een heel werkblok. Hier kun je nog kastjes onder zetten, als je wilt. De vaatwasser zet je in de bijkeuken. Wel zo handig, want dan hoor je hem niet.

Slapen en baden
Slaap je liever aan de voorkant of aan de achterkant van je nieuwe huis? In dit huis kan je zelf kiezen, omdat alle drie de slaapkamers ongeveer even groot zijn. Ideaal voor als je twee kinderen hebt. Of ga hier lekker met z’n tweeën wonen, en maak van een van de kamers een mooie hobbykamer. Op zolder heb je daar trouwens ook genoeg ruimte voor; aangezien die de hele oppervlakte van het huis beslaat.

De badkamer zit op dezelfde verdieping als de drie grote slaapkamers. In deze badkamer kikker je iedere ochtend weer op. De frisse witte tegels glanzen je tegemoet. De moderne douchewand is van mooi glas met zilveren afwerking. Niet te lang douchen wordt een uitdaging met deze fijne douche. Ook lekker: in de badkamer zit een grote verwarming, waardoor je badkamer lekker snel warm is. Je wasmachine en je droger zet je mooi beneden in de bijkeuken.

Buitenleven
Je woont hier prachtig in de natuur. Op nog geen 10 kilometer afstand ligt het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen met de prachtige paars bloeiende Mechelse heide. In de zomer kun je heerlijk vissen of zonnebaden bij de Maas. Lekker uit eten doe je in Maasmechelen, Stein of Geleen. Dagje shoppen in Maastricht? In een half uurtje rijden ben je er.

Bijzonderheden:
– 3 slaapkamers en een grote zolder
– Ruime inpandige garage waarin je kunt klussen of plek voor 2 auto’s
– Grote overkapping in de tuin
– Rustige ligging in pittoresk dorp
– Veel mooie natuur in de omgeving
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– 11 zonnepanelen
– Airconditioning

€ 325.000

Type woning Vrijstaande woning

Perceeloppervlakte 330 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 325.000

Type woning Vrijstaande woning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1968

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 330 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²

Overige inpandige ruimte 49 m²

Inhoud 590 m³

Aantal kamers 7

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Kwaliteit tuin Verzorgd

Lengte/dieptie 1000 cm

Breedte 700 cm

Tuinoppervlakte 70 m²

Garage

Soort garage Inpandig

Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 3

CV Ketel

CV Ketel Vaillant

Bouwjaar CV Ketel 2012

Eigendom Huur