Welkom aan de Lijsterhof 7 in het geliefde Elsloo – in een sfeervol en rustig gelegen woonerf ligt deze prachtige vrijstaande woning, welke je direct zal verrassen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking en biedt alles wat je zoekt: ruimte, stijl, luxe én functionaliteit.
Begane grond
Hal
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met stijlvolle zwarte open trap, moderne meterkast en toegang tot het toilet met hangcloset en fontein. De gehele benedenverdieping is in 2022 volledig gerenoveerd en uitgebouwd – een metamorfose die zorgt voor een moderne en uitnodigende sfeer.
Woonkamer
Via een elegante stalen taatsdeur met smokey glas kom je in de rechte woonkamer met aanbouw. De vloer is verwarmd en afgewerkt met een luxe PVC visgraatvloer die naadloos doorloopt in de open keuken. Wat direct in het oog springt is de zes meter brede aluminium schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor een fantastische lichtinval en verbinding met de tuin. Daarnaast is er aan de zijkant een extra loopdeur voor optimaal gebruiksgemak.
Keuken
De absolute eyecatcher van deze woning is de luxe open keuken. Een strakke, greeploze kastenwand in de kleur eiken zwart biedt volop bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een integreerbare diepvries en koelkast (178cm), een multifunctionele oven met stoomfunctie, een multifunctionele oven met magnetron functie en een koffieautomaat, allen van het merk Siemens.
Het royale kookeiland met bar is afgewerkt met een stijlvol keramisch marmerlook blad van 6mm dik en uitgerust met een geïntegreerde vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Ook hier zijn weer alle apparatuur van het merk Siemens. Hier kook en leef je in stijl!
Tuin
De tuin is bereikbaar via de schuifpui of de loopdeur en via een achterom. Je vindt er een fijn terras en een gazon, perfect voor spelende kinderen of gezellige barbecues. De houten berging met elektra biedt extra opbergruimte voor tuinmeubilair of gereedschap.
Garage
De inpandig bereikbare garage is voorzien van elektriciteit, water en een handige vliering voor extra opslag. Tevens vind je hier verdeler voor de vloerverwarming.
Kelder
Deze woning is volledig onderkelderd en verdeeld in vier praktische ruimtes:
– Wasruimte
– Speelkamer
– Twee opslagruimtes
Bovendien beschikt de kelder over een eigen ingang, waardoor deze ook ideaal is in te richten als praktijkruimte met afzonderlijke toegang.
Eerste verdieping
Slaapkamers
De bovenverdieping telt maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde luxe PVC visgraatvloer en rolluiken voor optimaal slaapcomfort.
De master bedroom en de grote kinderkamer zijn voorzien van moderne airco-units die zowel kunnen verwarmen als koelen. De kinderkamer beschikt daarnaast over een handige muurkast.
Badkamer
De half betegelde badkamer is modern en functioneel en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Toilet
Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, eveneens voorzien van mechanische ventilatie.
Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereik je de zolder welke momenteel in gebruik is als bergzolder. Tevens vind je hier de c.v. installatie (Vaillant, 2023,eigendom).
Ligging
Gelegen in een rustig, sfeervol woonerf in het geliefde Elsloo, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook de perfecte uitvalsbasis voor zowel de natuur als het dagelijkse gemak. Met scholen, winkels en diverse voorzieningen op korte afstand, én de groene omgeving van Elsloo om de hoek, kun je hier genieten van zowel rust als bereikbaarheid.
Kortom, ben jij op zoek naar een vrijstaande, instapklare, moderne en veelzijdige woning met ruimte voor werk én gezin? Dan is Lijsterhof 7 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf het comfort, de luxe en de unieke sfeer van deze prachtige woning!
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
