Jurgensstraat 45,

Wij bieden u deze goed onderhouden instapklare half vrijstaande woning aan. Deze woning is van veel gemakken voorzien. Zo heeft de woning een open keuken, een aanbouw, een kelder, 3 slaapkamers, een zolder via een vlizotrap bereikbaar en een garage. Ook is er een nette aangelegde tuin en heeft het een eigen oprit en liggen er 12 zonnepanelen op het dak. De woning ligt op een mooie locatie, dicht bij het centrum, de markt en de winkels en u bent snel op de autosnelweg.

Over deze woning

Over deze woning:
Deze op een hoek gelegen 2 onder 1 kap woning is goed onderhouden heeft dubbele beglazing in kunststof kozijnen met HR++ glas. Alleen de voorraam heeft geen rolluik de rest wel. Aan de woning is veel gedaan om deze zo energiezuinig mogelijk te maken. Zowel de vloer, de muur en het dak zijn goed geïsoleerd. In 2016 is het dak volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen zodat de stroom zelf opgewekt wordt.

Souterrain:
Vanuit de hal heeft u de toegang tot de provisie/bergkelder.

De hal bereikt u via een zijingang. Deze hal geeft u ook nog de toegang tot het volledig betegelde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook komt u via de hal in de woonkamer.

Deze woonkamer heeft net als de keuken en de hal een tegelvloer. De woonkamer heeft een eetkamergedeelte alsook een zitkamergedeelte waar de gezellige palletkachel (2018) staat voor extra verwarming. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een markies.

Er is een open keuken welke in 2013 is voorzien van een moderne keukeninrichting met barretje. De keuken heeft veel kastruimte met soft close lades en een apothekerskast. Als apparatuur is geïnstalleerd een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap.

Vanuit de keuken stapt u in de netjes verzorgde tuin gelegen op het zuiden. Er is een terras een grasperceel en ook een zonwering. De tuin is ook nog te bereiken via een achteringang bij de voordeur en oprit. Achter de woning ligt ook nog een bijkeuken waar u de aansluitingen vindt voor het witgoed. Deze bijkeuken heeft een directe verbinding met de verwarmde garage. In de garage is elektra en water aanwezig en heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Via de in 2018 door upstairs gerenoveerde trap komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle een laminaatvloer en de kunstof kozijnen met dubbele beglazing hebben alle rolluiken. Op de badkamer vindt u een douche, een wastafel met meubel en ook heeft deze een mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is uitermate geschikt als extra bergruimte en hier hangt ook de combi c.v. installatie van Vaillant (2006 en eigendom)

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd
– 12 zonnepanelen
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Uitstekende locatie

Wilt u een instapklare, goed onderhouden woning, met lage energiekosten op een mooie locatie moet u zeker komen kijken.

€ 289.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 203 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 289.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1953

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 203 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Overige inpandige ruimte 41 m²

Inhoud 484 m³

Aantal kamers 7

Aantal slaapkamers 3

Tuin

Type tuin Voortuin, Zijtuin

Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Lengte/dieptie 932 cm

Breedte 746 cm

Tuinoppervlakte 70 m²

Garage

Soort garage Aangebouwd steen

Isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 1

CV Ketel

CV Ketel Vaillant

Bouwjaar CV Ketel 2006

Eigendom Eigendom