Welkom op Elserveldstraat 38, waar duurzaamheid, comfort en toegankelijkheid samenkomen in een royale vrijstaande semi-bungalow. Deze woning biedt alles wat je je maar kunt wensen: ruimte, luxe, energiezuinige voorzieningen en een volledig gelijkvloers woonprogramma. Ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op stijl of gemak.
Wonen met comfort én stijl
De ruime woonkamer baadt in het daglicht dankzij meerdere raampartijen. De donkere antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming (doorlopend over vrijwel de gehele benedenverdieping) geeft het geheel een moderne, rustige uitstraling. Dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, blijft het hier het hele jaar door comfortabel.
Serre en tuin
Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de overdekte serre in, waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is op het zuiden gelegen en volledig onderhoudsvrij aangelegd – ideaal voor wie zonder tuinwerk wil genieten van het buitenleven.
Moderne open keuken
De moderne hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Of je nu een snelle lunch of een uitgebreid diner bereidt, deze keuken maakt koken tot een plezier.
Slaapcomfort op de begane grond
De master bedroom is royaal van formaat, voorzien van vloerbedekking, airconditioning en rolluiken – alles gericht op comfort en rust. De tweede slaapkamer op de begane grond doet momenteel dienst als sportruimte, maar kan eenvoudig weer ingericht worden als slaap- of logeerkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer met sauna, schuifpui en eigen entree: ideaal als kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis.
Extra ruimtes en multifunctionele indeling
Er zijn twee praktische bergingen, waarvan één ingericht als hobbyruimte welke eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden. Uniek is de aanwezigheid van twee kelders, bereikbaar via een luik en zelfs een zelfgemaakte lift. Eén van de ruimtes is uitgerust als spuitcabine met speciale ventilatie – perfect voor de hobbyist of professional die thuis aan de slag wil.
Verdieping met extra slaapvertrekken
Via de houten trap bereik je de bovenverdieping met nog eens twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van vloerbedekking en rolluiken. Ideaal voor logees, kleinkinderen of als extra werk- of hobbyruimte.
Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk
De gehele woning is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten. Drempelloos, brede deuropeningen (90 cm) en een ruime indeling maken dit huis perfect geschikt voor ouderen of minder validen. De badkamer is rolstoeltoegankelijk, uitgerust met een verhoogd toilet, douche én bubbelbad, vloerverwarming en extra elektrische verwarming.
Duurzaam en energiebewust wonen
Deze woning is een toonbeeld van energiezuinigheid. Met maar liefst 30 zonnepanelen, een zonneboiler, warmtepomp én vloerverwarming is deze woning niet alleen uiterst comfortabel, maar ook toekomstbestendig én voordelig in verbruik. Het energielabel A++ spreekt voor zich: je woont hier met een minimale ecologische voetafdruk.
Ligging
Elserveldstraat 38 ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in Elsloo. De ligging combineert rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu de natuur in wilt of boodschappen moet doen, alles ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, en de omgeving kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een groene uitstraling.
Samengevat
Een instapklare, energiezuinige woning met uitzonderlijk wooncomfort, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige en toegankelijke thuisbasis. Kom zelf ervaren wat deze bijzondere bungalow te bieden heeft.
Wil je graag een bezichtiging plannen of meer informatie? Neem dan gerust contact op.
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
