Deze verzorgde hoekwoning combineert karaktervolle details met modern wooncomfort. Met een eigen oprit, 12 zonnepanelen, drie slaapkamers en een fijne tuin is dit een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis.
Begane grond
Hal
Via de kunststof voordeur met afdak betreed je de hal, afgewerkt met een grindvloer en voorzien van een half betegeld toilet met hangcloset. Vanuit hier kom je in de open woonkamer, waar de karakteristieke bakstenen bogen zorgen voor een sfeervolle scheiding tussen de zithoek, de computerhoek en de halfopen keuken.
Woonkamer
De rechte woonkamer (ca. 6,11 x 3,45 m) is licht en praktisch ingedeeld, met een raam aan de straatzijde en een moderne grindvloer die zorgt voor een strakke uitstraling.
Keuken
Aansluitend bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, uitgevoerd met houtlook fronten en een kunststof werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven en koelkast. De kunststof schuifpui aan de achterzijde zorgt voor prettig tuincontact en veel daglicht.
Bijkeuken
Via de computerhoek bereik je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie (Intergas, huur, 2023) en extra bergruimte zijn gesitueerd. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin.
Tuin
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd met een combinatie van een vlonder en grotendeels gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping geeft de overloop, voorzien van een novilon vloer en airconditioning, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een novilon vloer en beschikken over kunststof kozijnen met rolluiken, wat zorgt voor comfort en goede isolatie.
Badkamer
De badkamer is half betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel en bijbehorende kast.
Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Stein. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Zoek je een verzorgde hoekwoning met eigen oprit, fijne tuin en moderne voorzieningen? Dan is Dross Maesstraat 22 in Stein absoluut een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op en plan een afspraak om deze woning zelf te ervaren. Je bent van harte welkom!
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bij woningen van 30 jaar of ouder wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
