Gelegen in Catsop ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning in de Daalstraat. Met maar liefst 6 slaapkamers en een woonoppervlakte van 197m2 is er genoeg ruimte voor optimaal woongenot. De woning is goed bereikbaar en heeft een goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt en winkels, dit alles ligt op loopafstand en de landelijke omgeving nodigt uit tot leuke wandeltochten. Dit huis valt meteen op door zijn fraai aanzicht met authentieke luiken aan de voorzijde en de zeer ruime oprit. Ook heeft de woning dubbele beglazing in nagenoeg geheel kunststof kozijnen. Het achterste gedeelte van de woning is voorzien van muurisolatie en de plafonds van de woonkamer en slaapkamers zijn geïsoleerd. Dit huis is perfect voor mensen die geen zin hebben om te klussen. Je plaatst je meubels in de woning en je kunt gaan genieten, zonder nog allerlei aanpassingen te moeten doen. Wil je het huis toch een beetje naar eigen smaak maken? Dan is dat mogelijk met een aantal kleine en simpele aanpassingen.
Kelder:
Via de gang naast de woonkamer bereik je de provisiekelder van 4,37 m bij 2,54 m.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal (met meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, coax) welke net als de Z-vormige woonkamer is voorzien van een eiken lamelparketvloer en is onderverdeeld in een eetkamergedeelte en een zitkamergedeelte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met een tegelvoer. Deze heeft een 4-pits gas kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de ruime gang met tegelvloer waar de 2 zijramen, welke voorzien zijn van een hor, zorgen voor voldoende lichtinval.
De ruime badkamer op de begane grond is volledig betegeld en heeft een ligbad, vloerverwarming, douche, badmeubel met wastafel, designradiator en een mechanische afzuiging. Naast de badkamer vind je het volledige betegelde toilet met hangcloset, fonteintje, urinoir en mechanische afzuiging.
Via de achterdeur bereik je het overdekt terras waar je een mooi uitzicht hebt op de fraai aangelegde tuin. De oprit van maar liefst 23 meter lang biedt voldoende mogelijkheden om 4 auto’s te parkeren, maar misschien zet jij jouw auto liever binnen? Dan biedt de vrijstaande stenen garage uitkomst, want in deze ruime garage met elektrische sectionaalpoort en twee loopdeuren kun je gemakkelijk je auto kwijt. De garage heeft ook nog een zolder met extra opslagruimte welke toegankelijk is via de achterzijde. Of misschien heb jij wel grootse plannen met de garage en wil je deze graag omtoveren tot een praktijkruimte zodat je heerlijk vanuit thuis je beroep kunt uitoefenen! De op het zuiden gelegen tuin heeft een overkapping en een gazon van bijna 150 m2. Hier hoef je alleen maar het gras te maaien en heb je verder weinig onderhoud aan de tuin.
Bovenverdieping:
Via een gerenoveerde trap gaan we naar de bovenverdieping welke 6 slaapkamers heeft. Voldoende ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De master-bedroom is lekker ruim en heeft een ruime muurkast, ideaal voor extra bergruimte. Op de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer en op de schrootjesplafonds na zijn de achtergelegen slaapkamers instapklaar. Bijna alle kozijnen op de eerste verdieping hebben een hor, dus heb je natuurlijke ventilatie zonder dat er vervelende beestjes binnenkomen. In de tussenruimte tussen de derde en vierde slaapkamer bestaat de mogelijkheid om een tweede toilet te maken. Tussen de vierde en vijfde slaapkamer is de stookruimte met een op gasgestookte cv-ketel en 120 liter boiler voor het warme water (Nefit HR30 exellent, eigendom, 2005).
De Daalstraat 24 in Catsop is echt een plaatje en is zeker de moeite waard om te komen bekijken. Zien we jou bij de bezichtigingen?
Bijzonderheden:
- 6 slaapkamers
- 525 m2 perceeloppervlakte
- Dubbele beglazing in nagenoeg geheel kunststof kozijnen
- 150 m2 gazon
- Ruime garage
- 23 meter lange oprit
