Burgemeester Maenenstraat 11,

Fraaie goed onderhouden vrijstaande woning met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, ruime hal en maar liefst twee garages waaronder één aanpandige garage en één vrijstaande garage.

Over deze woning

Fraaie goed onderhouden vrijstaande woning met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, ruime hal en maar liefst twee garages waaronder één aanpandige garage en één vrijstaande garage.

Deze vrijstaande woning is rustig gelegen op een zeer geliefde locatie aan de rand van Elsloo in een gewilde en kind vriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van het wandelgebied rondom de Maas en het Julianakanaal, winkelvoorzieningen, scholen en heeft eveneens een goede en snelle verbinding naar diverse uitvalswegen.

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal welke voorzien is van een authentieke tegelvloer en een garderobekast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet welke bestaat uit een wandcloset en fontein. De woonkamer is voorzien van een eiken houten parketvloer en heeft een open verbinding met de keuken, welke bestaat uit een keramische 4-pits kookplaat, RVS- afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De totale woonoppervlakte van de benedenverdieping is 55 m2.

Via de loopdeur in de keuken bereik je het terras (welke is voorzien van een overkapping met glaswand) en de onderhoudsvrije tuin met achterom. Bijzonder aan deze woning is dat er maar liefst twee garages zijn, waaronder één aanpandige garage (rechterzijde woning) en één vrijstaande garage (achtertuin). Tevens heeft de woning ook nog een ruime voortuin waardoor de woning een zeer fraai aanzicht heeft.

De bovenverdieping van de woning bereik je via een open houten trap met trapleuning. Er zijn drie slaapkamers gesitueerd op de bovenverdieping en één slaapkamer bevindt zich op zolder, welke te bereiken is via een vaste trap en veel lichtinval heeft door het groot velux dakraam. De twee grote slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een muurkast en op zolder is er nog een tweede garderobekast. De badkamer is volledig betegeld en bestaat uit een wastafel, douche en toilet.

De CV ketel (eigendom, Intergas, 2017, doorstromer) bevindt zich in een aparte CV ruimte op zolder. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen met grotendeels rolluiken.

Pluspunten van deze woning:

  • Vrijstaand
  • Vier slaapkamers
  • Vaste trap naar de zolder
  • Grotendeels voorzien van rolluiken
  • Twee garages
  • Rustige en kindvriendelijke omgeving
  • Eenvoudig te moderniseren

€ 349.000

Type woning Vrijstaande woning

Perceeloppervlakte 460 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 349.000

Type woning Vrijstaande woning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1976

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen

Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 460 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Overige inpandige ruimte 16 m²

Inhoud 604 m³

Aantal kamers 6

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Lengte/dieptie 2000 cm

Breedte 1700 cm

Tuinoppervlakte 340 m²

Garage

Soort garage Vrijstaand steen

Isolatie Dakisolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Parkeer capaciteit 3

CV Ketel

CV Ketel Intergas

Bouwjaar CV Ketel 2017

Eigendom Eigendom