Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Burg. Jasparstraat 11 in Elsloo het ideale startpunt! Gelegen in een rustige woonwijk, met oprit, vrijstaande garage, achterom en drie slaapkamers, biedt deze woning veel potentie voor starters, kleine gezinnen of handige doe-het-zelvers.
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speelveldjes, scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn zowel het centrum van Elsloo als uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en Heerlen goed bereikbaar. De groene omgeving en nabijheid van natuur- en wandelgebieden maken het wonen hier extra aantrekkelijk.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping én de gesloten keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Hoewel niet modern, is deze keuken goed onderhouden en voorzien van een praktische tegelvloer. Vanuit de keuken loop je door naar de doorzonwoonkamer – een lichte en gezellige leefruimte met laminaatvloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over ingebouwde muurkasten; handig voor extra opbergruimte, maar deze kunnen eventueel verwijderd worden om een kamer te vergroten. De kleinste slaapkamer heeft een ruitjes parketvloer, de andere twee zijn voorzien van laminaat. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wasmachine-aansluiting aanwezig. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met een verrassend hoge nok. Dit biedt mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen en hier een volwaardige tweede verdieping te realiseren – bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of werkkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Deze zijn momenteel wat verwilderd, maar met een beetje aandacht snel op te knappen tot een fijne buitenplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met elektra en een handige achterom. Naast de woning ligt een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s – ideaal voor eigen gebruik én bezoek.
Bijzonderheden
-Hoekwoning met moderniseringspotentie
-Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer
-Gesloten keuken met tegelvloer en inbouwapparatuur
-3 slaapkamers
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Dakisolatie aanwezig
-Mogelijkheid tot vaste trap en extra verdieping
-Vrijstaande garage met elektra
-Oprit met plek voor 2 auto’s
-Voor- en achtertuin met achterom
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen
Kortom: een nette basiswoning met veel potentie om er jouw eigen thuis van te maken. Zoek jij een huis waar je nog jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is Burg. Jasparstraat 11 in Elsloo absoluut het bekijken waard!
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
