Brederodestraat 30,

Welkom in deze Charmante Levensbestendige Woning in Stein. Bent u op zoek naar een knusse bungalow met karakter, gelegen in het pittoreske Stein. Zoek niet verder! Deze levensbestendige woning biedt alle comfort op één verdieping en wacht op jouw persoonlijke touch om het volledig te moderniseren.

Over deze woning

Indeling:
Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende hal die direct toegang biedt tot de woonkamer en de drie slaapkamers.

De woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn warme vloerbedekking en een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De functionele keuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, is voorzien van een praktische tegelvloer en biedt alle nodige voorzieningen: een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het witgoed.

De karakteristieke ramen van deze woning, typerend voor een mijnwerkershuis, bestaan uit meerdere kleine ruitjes en houten latten. Deze zorgen niet alleen voor een charmante uitstraling, maar ook voor uitstekende ventilatie.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een verhoogde toiletbril met armleuningen, een inloopdouche, wastafel.

Buitenruimte:
De tuin van deze bungalow is een onverwachte verrassing. De royale tuin van 217m² is deels betegeld en biedt een groot gazon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is bereikbaar via de keuken en een handige achterom.

Zolder:
Deze woning heeft een zolder (vliering) welke dient als bergruimte.

Kenmerken:
Levensbestendig: Alle voorzieningen bevinden zich op één verdieping, ideaal voor comfortabel en zorgeloos wonen.
Ruime indeling: Drie slaapkamers, een lichte woonkamer, en een praktische keuken.
Karakteristieke details: Unieke mijnwerkersramen die zorgen voor ventilatie en een authentieke uitstraling.
Ruime tuin: Een deels betegelde tuin met een groot gazon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Moderniseringsmogelijkheden: Deze woning biedt volop kansen om naar eigen smaak en stijl te moderniseren.
Locatie
Gelegen in het charmante Stein, biedt deze bungalow een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Het pittoreske karakter van de buurt draagt bij aan de gezellige sfeer waarin deze woning zich bevindt.

Maak van deze woning jouw droomhuis!
Deze bungalow is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een levensbestendige woning met karakter, die met wat liefde en aandacht kan worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis. Kom langs en ontdek de charme van deze woning in Stein!

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

€ 229.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 428 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 229.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Woonlaag

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Bungalow

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1948

Energieklasse G

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Isolatievormen Geen isolatie

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 428 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Overige inpandige ruimte 0 m²

Inhoud 296 m³

Aantal kamers 5

Aantal slaapkamers 3

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Normaal

Lengte/diepte 2000 cm

Breedte 1200 cm

Tuinoppervlakte 240 m²

Garage

Soort garage Vrijstaand steen

Isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit

CV Ketel

CV Ketel Rehema

Bouwjaar CV Ketel 2007

Eigendom Eigendom