Bergènkenstraat 26,

Aan de Bergenkenstraat 26 in Stein vind je een heel fijne woning voor het hele gezin. Met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne tuin en een grote garage heb je alle ruimte die je nodig hebt - en meer. Deze woning is voorzien van de modernste gemakken, zoals dubbel HR glas, zonnepanelen, ventilerende heteluchtverwarming en geïsoleerd dak en gevels. En, hadden we het al over de luxe badkamer met ruim hoekbad en grote instapdouche gehad? Werkelijk iedereen kan zich hier thuis voelen.

Over deze woning

Wonen
Ruim, luxe en licht: dat kenmerkt deze woning. Wanneer je naar binnen stapt straalt een van de eyecatchers je tegemoet: de granieten vloer die je terugvindt in de hal, woonkamer en keuken, en ook op het keukenblad. Graniet is een prachtig luxe natuursteen, en een van de hardste materialen die er op aarde bestaat. Deze vloer blijft dus altijd zoals nieuw, en vlekken zie je er ook niet in. Ook blijf je huis mooi koel door het graniet. De combinatie van de luxe uitstraling en de prettige eigenschappen van graniet maken deze vloer dan ook een absoluut pluspunt van dit huis.

De woonkamer heeft mooie, grote doorzonramen voor en achter. Hierdoor valt heerlijk veel daglicht binnen. Behoefte aan schaduw? Aan de voorkant vind je handmatige zonwering, en achter elektrische. De ramen in de schuifpui achter schuif je makkelijk open, waarmee je buiten lekker naar binnen haalt in de zomer. Verder is de ruime woonkamer glad gestuct, en getamponeerd door kunstenaar Nash Zwakhalen. Mocht je de muren een andere look willen geven, dan kan dat: het kunstwerk is eenvoudig over te schilderen.

Koken
Ook in de keuken valt veel licht, door de ramen boven het aanrecht en de glazen keukendeur naar de tuin. Je kookt hier heerlijk grote diners op het prachtige granieten aanrechtblad. De keuken is afgewerkt met chique roestvrijstalen verlichting boven het blad, en een moderne rode afzuigkap. Verder vind je hier een mooi weggewerkte koelkast, een inbouwoven en ruime kasten en lades in deze keuken. De 4-pits inductieplaat is in 2022 nog vernieuwd. Je kunt in dit huis letterlijk en figuurlijk jaren vooruit.

Slapen en baden
Vanuit de hal loop je de gestoffeerde trap op naar boven. Hier vind je dezelfde trendy aluminium lambrisering die je ook in de hal beneden ziet. Op de overloop is genoeg plek voor een bureautje om aan te werken, of een extra opbergkast. Hoewel je aan opbergruimte sowieso geen gebrek hebt: de overloop heeft een ingebouwde muurkast, en je hebt maar liefst 4 slaapkamers in dit huis. Een van die slaapkamers is nu verbouwd tot inloopkast. Mocht je de ruimte nodig hebben, dan bouw je die kamer makkelijk weer om naar een slaapkamer, en anders heb je eindelijk die droomkast die je al zo lang wilde.

De hele bovenverdieping is voorzien van lekkere vloerbedekking. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant slaap je heerlijk rustig, want de slaapkamers aan de voorkant hebben rolluiken en aluminium kozijnen – achter vindt je kunststof kozijnen. Verder hebben alle slaapkamers dubbel glas, wat je heerlijk koel houdt in de zomer, en warm in de winter.

De luxe badkamer past helemaal in het thema van het huis. De badkamer is mooi betegeld met subtiele marmerlook tegels, met een bijpassend Italiaans designdetail. Het hoekbad is heerlijk ruim. En ook de inloopdouche is groot, met zitmogelijkheid. Dat is nog eens douchen in stijl.

Buitenleven
Lente, zomer of herfst: in deze achtertuin op het noordwesten staat altijd wat in bloei. Daar geniet je heerlijk van vanaf het terras dat tegen het huis aanligt. Hier heb je alle ruimte voor een grote tuinset, of een paar mooie loungebanken.

Je woont hier in de wijk Nieuwerdorp, op loopafstand van het Steinerbos. Daar vind je een binnen- en buitenzwembad en binnen- en buitenspeeltuin. Voetbalclub De Ster zit in de buurt. En je bent zo in het winkelcentrum van Stein. Verder heb je hier ideale verbindingen met autosnelwegen. Dat maakt dit een heel fijne woning op een heel fijne plek.

Andere details:

– De 15 zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst (eigendom)
– Gevel en dak zijn geïsoleerd
– De CV-ketel is eigendom, en in 2021 vervangen
– De heteluchtverwarming is eveneens vervangen in 2021 (eigendom)
– Garage: poort met 2 openslaande deuren
– De achterzijde van de garage heeft loopdeuren naar de woning en de tuin
– Glasvezel en Coax vanuit de meterkast
– In 2019 zijn de panelen van de keukenkastjes vervangen

€ 299.000

Type woning Tussenwoning

Perceeloppervlakte 252 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²

Aanvaarding In overleg

€ 299.000

Type woning Tussenwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1970

Type dak Plat dak

Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking

Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 252 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²

Overige inpandige ruimte 0 m²

Inhoud 486 m³

Aantal kamers 7

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Niet van toepassing

Lengte/dieptie 1300 cm

Breedte 900 cm

Tuinoppervlakte 117 m²

Garage

Soort garage Inpandig

Isolatie Muurisolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 2

CV Ketel

CV Ketel Vaillant

Bouwjaar CV Ketel 2021

Eigendom Eigendom