Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om verder uit te breiden? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekgelegen twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de royale aanbouw met een volledig glazen achtergevel en grote lichtstraat geniet je hier iedere dag van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt de zolderverdieping over een dakkapel, waardoor eenvoudig een vierde slaapkamer of thuiswerkplek gerealiseerd kan worden.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het half betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer heeft een open en ruimtelijke indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht over de straat. De open houten trap naar de eerste verdieping is centraal in de woonkamer geplaatst en vormt een fraaie verbinding tussen de verschillende leefruimtes.
Midden in de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met crèmekleurige hoogglans fronten en een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap en een stoomoven.
Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd. Hier bevindt zich de ruime eetkamer, een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de volledig glazen achtergevel met schuifpui, loopdeur én de grote lichtstraat wordt deze ruimte overspoeld met daglicht en ontstaat een prachtige verbinding met de tuin. Vanuit de eetkamer heb je tevens toegang tot de praktische berging.
Berging
De ruime berging (6,02m x 2,80m) is voorzien van een tegelvloer en hier vindt je onder andere de aansluitingen voor het witgoed.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een ruim terras, sfeervolle borders en een talud. De volledig begroeide klimophaag zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. Daarnaast is de tuin ook via een handige achterom bereikbaar.
Carport
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale carport van circa 6 x 3 meter, waardoor je de auto comfortabel en overdekt kunt parkeren. Bovendien biedt de carport een praktische en verzorgde entree naar de woning.
Eerste verdieping
Via de open houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in alle drie de slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
Zolderverdieping
Een vaste, gestoffeerde trap brengt je naar de royale zolderverdieping. Dankzij de dakkapel en een nokhoogte van circa 2,55 meter is dit een verrassend ruime en lichte verdieping met tal van mogelijkheden. Hier creëer je eenvoudig een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische knieschotten bieden bovendien volop bergruimte. En de C.V.-ketel (2013, Ferroli, eigendom) is netjes weggewerkt in een berging.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elsloo (LB). Dankzij de hoekligging geniet je van een ruimtelijk gevoel en extra privacy. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en Eindhoven uitstekend bereikbaar, waardoor de woning ook voor forenzen een ideale uitvalsbasis vormt. Elsloo staat bovendien bekend om zijn groene omgeving, de historische dorpskern en de prachtige natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Zo combineer je hier de rust van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, Pieter Breugelstraat 10 biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: veel leefruimte, een royale en lichte aanbouw, drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, een zonnige tuin op het zuiden én een uitstekende ligging in een geliefde woonomgeving. Een woning die je zeker van binnen moet ervaren.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze verrassend ruime woning graag persoonlijk zien!
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
