Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning waar comfort, privacy en rust samenkomen? Dan is deze geschakelde bungalow aan de Schoutstraat 13 in Geulle precies wat u zoekt. Met twee slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen en een aangebouwde garage biedt deze woning alles voor aangenaam gelijkvloers wonen.
Binnenkomst
U komt binnen in een nette hal met lichte tegelvloer en een verzonken deurmat. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, een praktische berging met opstelling van de c.v.-ketel (Daalderop, ca. 2010, eigendom), een half betegeld toilet met fonteintje, de gang en de woonkamer.
Woonkamer & keuken
De lichte doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer.
De tijdloze witte keuken met (granieten) werkblad is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden.
Tuin
Via de woonkamer/keuken bereikt u de achtertuin, gelegen op het westen — ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Het unieke aan deze tuin is het ontbreken van achterburen: u geniet hier van optimale privacy en een vrij uitzicht.
Via de tuin heeft u tevens toegang tot de berging met aansluitingen voor het witgoed.
Garage
De aangebouwde garage beschikt over twee openslaande deuren en biedt plaats aan één auto en/of extra bergruimte. De ruimte is voorzien van verwarming, elektra en water, waardoor deze ook zeer geschikt is als hobbyruimte of werkplek. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de garage bij de woonkamer te betrekken en zo extra leefruimte te realiseren.
Slaapkamers & badkamer
Via de lange gang bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, horren en een laminaatvloer. De master bedroom beschikt bovendien over een praktische kastenwand met schuifdeuren, elektrisch bedienbaar rolluik en biedt directe toegang tot de tuin.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met oog op toegankelijkheid en comfort. U vindt hier een douche met opklapbare douchestoel (zeer geschikt voor mindervaliden of senioren), een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Locatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Geulle. Direct voor de deur bevindt zich een grasveldje met speeltoestellen — ideaal voor (klein)kinderen om veilig buiten te spelen. Daarnaast geniet u hier van een prettige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Kortom: een comfortabele, gelijkvloerse bungalow met privacy, praktische indeling en een fijne ligging.
Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren!
Algemeen:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Bij woningen van 30 jaar of ouder wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
