Spoorstraat 94,

Keurige halfvrijstaande woning met ruime tuin, moderne badkamer, terrasoverkapping, vaste trap naar de zolder, dubbele garage, aparte bijkeuken/praktijkruimte en achterom. Deze woning is gelegen aan een rustige doodlopende weg aan de rand van Geleen nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar autosnelwegen.

Over deze woning

Souterrain:
Provisiekelder met opstelling van de cv-ketel (Bosch HR-combi 2011, eigendom).

Begane grond:
Hal met tegelvloer en lambrisering. De hal geeft toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, de kelder, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De L-vormige doorzonwoonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer en het raam aan de voorzijde is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluik. Het betreft een open keuken in hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap en vaatwasser.

Via de keuken, de dubbele openslaande tuindeuren of via de achterom vindt de toegang naar de volledig omsloten ruime tuin met overdekt terras, 2 buitenbergingen, dubbele garage en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en witgoedaansluitingen. Deze ruimte kan eventueel ingericht worden als praktijk-/kantoorruimte.

1e verdieping:
De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en net als de badkamer voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. Volledig betegelde moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, douchecabine, zwevend closet en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met 2 bergingsruimtes en een 4de slaapkamer met dakkapel met enkele beglazing en rolluik. De zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan een rustige doodlopende weg
– Ruime volledig omsloten tuin met achterom
– Rolluiken (gedeeltelijk)
– Dubbele garage
– Praktijk-/kantoorruimte

€ 259.000 k.k.

Type woning Halfvrijstaande woning

Perceeloppervlakte 559 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 259.000 k.k.

  • Spoorstraat 94
  • Geleen

Type woning Halfvrijstaande woning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1960

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen

Isolatievormen

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 559 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Overige inpandige ruimte 10 m²

Inhoud 452 m³

Aantal kamers 9

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type tuin Achtertuin

Kwaliteit tuin Aan te leggen

Lengte/dieptie 3200 cm

Breedte 940 cm

Tuinoppervlakte 301 m²

Garage

Soort garage Vrijstaand steen

Isolatie Geen isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Parkeer capaciteit

CV Ketel

CV Ketel Bosch

Bouwjaar CV Ketel 2011

Eigendom Eigendom