Smeetsstraat 7,

Karakteristieke halfvrijstaande woning met zeer royale tuin, terrasoverkapping, 3 slaapkamers, houtkachel, airco's, vaste trap naar de zolder, inpandige garage en oprit. De woning biedt veel mogelijkheden en is op diverse punten te moderniseren. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en nabij uitvalswegen naar autosnelwegen.

Over deze woning

Karakteristieke halfvrijstaande woning met zeer royale tuin, terrasoverkapping, 3 slaapkamers, houtkachel, airco’s, vaste trap naar de zolder, inpandige garage en oprit. De woning biedt veel mogelijkheden en is op diverse punten te moderniseren. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en nabij uitvalswegen naar autosnelwegen.

Over deze woning:
Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in de wijk Kerensheide op loopafstand van het winkelcentrum Stein, openbaar vervoer en scholen. De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen. In de keuken en op de master bedroom is een airco aanwezig. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort welke net als het garage dak in oktober 2016 is vernieuwd. Er is tevens een oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De zeer royale tuin is voorzien van een vijver, moestuin, buitenberging en volwassen beplanting en is gelegen op het zuiden. De spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd en de woning heeft energielabel C.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Het betreft een relatief grote provisiekelder.

Begane grond:
Hal met parketvloer. De hal geeft toegang tot de kelder, de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel en coax) het toilet en de woonkamer/keuken. De woonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer. Het betreft een L-vormige doorzon woonkamer met een authentieke goed functionerende houtkachel.

De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5 pits-gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2018). Via de keuken bereik je de bijkeuken waar de aansluitingen van het witgoed zijn en deze is voorzien van een tegelvloer. Boven de bijkeuken is een kleine bergzolder aanwezig.

Via de bijkeuken vindt de toegang naar de volledig omsloten ruime tuin met overdekt terras, vijver, moestuin, buitenberging en volwassen beplanting. De tuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd.

1e verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is gestoffeerd en in de 2 slaapkamers ligt vloerbedekking. De ramen boven aan de straatzijde zijn voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen. De badkamer en de master bedroom hebben dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Tevens zijn hier rolluiken aanwezig.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche , zwevend closet, designradiator en mechanische ventilatie.

Aparte ruimte met opstelling van de cv-ketel (Intergas HR-combi 2017, eigendom).

2e verdieping:
Via de karakteristieke houten trap bereik je de zolderverdieping met bergingsruimtes en een 3de slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Zeer royale volledig omsloten tuin
– Rolluiken op master bedroom en badkamer
– Grotendeels dubbele beglazing
– Airco in master bedroom en keuken

€ 300.000 k.k.

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 758 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 300.000 k.k.

  • Smeetsstraat 7
  • Stein

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1953

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen, Bitumineuze dekbedekking

Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 758 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Overige inpandige ruimte 54 m²

Inhoud 666 m³

Aantal kamers 7

Aantal slaapkamers 3

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Lengte/dieptie 3400 cm

Breedte 1700 cm

Tuinoppervlakte 578 m²

Garage

Soort garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats

Isolatie Dakisolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 2

CV Ketel

CV Ketel Intergas

Bouwjaar CV Ketel 2017

Eigendom Eigendom