Sint Gillisstraat 14,

Te moderniseren halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, kelder, separate garage, oprit, tuin, achterom, rolluiken en screens. Deze woning is gelegen op een uitstekende en gewilde locatie!

Over deze woning

Te moderniseren halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, kelder, separate garage, oprit, tuin, achterom, rolluiken en screens. Deze woning is gelegen op een uitstekende en gewilde locatie!

Over deze woning:
Deze woning is gelegen aan een rustige weg en op loopafstand van het wandelgebied rondom de Maas en het Julianakanaal. De woning biedt volop mogelijkheden en is op diverse punten te moderniseren en heeft een mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolder. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen m.u.v. de kelder, zolder en 1 origineel raam in de woonkamer en is daarnaast tevens gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer en de zolderverdieping is van hout. De tuin is voorzien van een oprit, een achterom en is fraai aangelegd.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. In de kelder bevindt zich de elektrische boiler voor de warmwatervoorziening (huur, Inventum) en de toegang naar de kruipruimte.

Begane grond:
De hal is net als de doorzonwoonkamer en de keuken voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de half betegelde toilet met fontein, meterkast (coax en glasvezel, 8 groepen, 1 aardlekschakelaar) en trappenkast. De woonkamer beschikt over 2 tuindeuren met rolluiken welke net als de voorruit voorzien is van dubbele beglazing in houten kozijnen.

De gesloten keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, spoelbak, en vaatwasser. In de keuken is tevens een aansluiting voor het witgoed. De ramen in de keuken zijn voorzien van screens en dubbele beglazing in houten kozijnen.

Via de keuken, de tuindeuren in de woonkamer of via de achterom vindt de toegang naar de volledig omsloten tuin met garage. De tuin is gelegen op het zuiden.

1e verdieping:
Via de trap, welke net als de overloop is bekleed met vloerbedekking bereik je de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een novilon vloerbedekking. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De zolder is per vlizotrap te bereiken. Hier is eventueel een uitbreiding mogelijk voor een 4de slaapkamer of werkruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan er eventueel extra loopruimte gecreëerd worden. Tevens is hier de standplaats van de CV-ketel (Radson, 2006, eigendom).

Bijzonderheden:
– Gelegen aan een rustige weg op een uitstekende en gewilde locatie
– De tuin is gelegen op het zuiden
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen

De woning biedt volop mogelijkheden, kortom een woning met veel potentie!

€ 239.000 k.k.

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 283 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Aanvaarding In overleg

€ 239.000 k.k.

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1969

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen, Bitumineuze dekbedekking

Isolatievormen Grotendeels dubbelglas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 283 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Overige inpandige ruimte 24 m²

Inhoud 465 m³

Aantal kamers 8

Aantal slaapkamers 3

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Lengte/dieptie 932 cm

Breedte 300 cm

Tuinoppervlakte 84 m²

Garage

Soort garage Vrijstaand steen

Isolatie Geen isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 2

CV Ketel

CV Ketel Radson

Bouwjaar CV Ketel 2006

Eigendom Eigendom