Pastoor Biermansstraat 7,

Goed onderhouden half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, tuin, garage, oprit met carport, airco, zonnepanelen, terrasoverkapping en een vaste trap naar de zolder. Deze woning is gelegen in het centrum van Elsloo, op loopafstand van winkels, de supermarkt en heeft een goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen.

Over deze woning

Goed onderhouden half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, tuin, garage, oprit met carport, airco, zonnepanelen, terrasoverkapping en een vaste trap naar de zolder. Deze woning is gelegen in het centrum van Elsloo, op loopafstand van winkels, de supermarkt en heeft een goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen.

Over deze woning:
De woning is instapklaar en geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium, kunststof en houten kozijnen waarvan grotendeels HR glas. Tevens zijn de ramen aan de achterzijde op de eerste verdieping en op zolder voorzien van rolluiken. Op de master bedroom is een airco aanwezig en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen op de woning geplaatst. Het betreft een geschakelde garage van steen gebouwd met een dubbele houten deur. De vloer en het dak zijn geïsoleerd en de woning heeft energielabel A.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvoer en geeft toegang tot de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, coax, glasvezel), de volledig betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer en door de grote schuifpui wordt er veel lichtinval gecreëerd. De woonkamer grenst aan de tijdloze open keuken welke is voorzien van een 6 pits gasfornuis, vaatwasser, RVS afzuigingkap, koelkast en oven.

De garage is voorzien van water, elektra en witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de achterom gelegen onderhoudsvrije tuin, welke is voorzien van een terras met overkapping. De oprit met carport biedt gelegenheid tot het parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Via de trap, welke in 2019 is gerenoveerd door Upstairs bereikt men de eerste verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van een novilon vloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel in badmeubel, ligbad en tweede toilet. De master bedroom beschikt over een airconditioning.

Zolder:
Via een vaste trap, bekleed met tapijt bereikt men de zolder. Door de dakkapel biedt de zolder ruimte voor een vierde slaapkamer. Tevens is op deze verdieping extra bergruimte aanwezig en de CV ruimte (Nefit, 2007, eigendom).

Bijzonderheden:
– Goede verbinding met de belangrijkste uitvalswegen;
– Grotendeels kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing waarvan grotendeels HR glas;
– De ramen aan de achterzijde op de eerste verdieping en op de zolder zijn voorzien van rolluiken;
– Energielabel A;
– In 2021 zijn er 10 zonnepanelen op de woning geplaatst;
– Nieuw dak op aanbouw in 2021

€ 279.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 171 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Aanvaarding In overleg

€ 279.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1993

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen, Bitumineuze dekbedekking

Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 171 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Overige inpandige ruimte 15 m²

Inhoud 430 m³

Aantal kamers 6

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Aan te leggen

Lengte/dieptie 650 cm

Breedte 737 cm

Tuinoppervlakte 48 m²

Garage

Soort garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Garage met carport

Isolatie Geen isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Parkeer capaciteit 1

CV Ketel

CV Ketel Remeha

Bouwjaar CV Ketel 2007

Eigendom Eigendom