Koningstraat 46,

Recent gerenoveerde halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, oprit, tuin, rolluiken, ruime badkamer en een vaste trap naar de zolder.

Over deze woning

Recent gerenoveerde halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, oprit, tuin, rolluiken, ruime badkamer en een vaste trap naar de zolder. Deze woning is gelegen in de buurt Hondsbroek in Born. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, nabij scholen en op loopafstand van het centrum van Born en supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving slechts 2 minuten rijden.

Over deze woning:
De woning is recent gerenoveerd, instapklaar en voorzien van dubbele en enkele beglazing in houten en kunststof kozijnen waarvan gedeeltelijk HR glas en tevens grotendeels voorzien van rolluiken. Het betreft een geschakelde garage van steen gebouwd met kantelpoort. De garage is voorzien van water, elektra en witgoedaansluitingen. Er is een oprit aanwezig en de fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. De gevels, vloer en het dak zijn geïsoleerd en de woning heeft energielabel D.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvoer en geeft toegang tot de meterkast (5 groepen, 3 aardlekschakelaars, coax), de half betegelde moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is net als de keuken voorzien van een laminaatvloer en is voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen waarvan gedeeltelijk HR glas. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

Het betreft een open keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en mechanische ventilatie.

Via de achterdeur vindt de toegang naar de volledig omsloten tuin met overdekt terras en garage. Deze fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden.

1e verdieping:
De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en is net als de badkamer voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. Volledig betegelde ruime badkamer met ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douchecabine, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping ofwel de 4de slaapkamer met een Velux dakraam. De zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tevens is hier de CV-ruimte aanwezig (AWB, 2007, eigendom).

Bijzonderheden:
– Goede verbinding met autosnelwegen
– De tuin is gelegen op het zuiden
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Vaste trap naar de zolder
– Instapklaar

€ 250.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Perceeloppervlakte 246 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Aanvaarding In overleg

Of neem contact met ons op:

€ 250.000

Type woning 2-onder-1-kapwoning

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Eengezinswoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1989

Type dak Zadeldak

Dakbedekking Pannen, Bitumineuze dekbedekking

Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes/Inhoud

Perceeloppervlakte 246 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Overige inpandige ruimte 25 m²

Inhoud 435 m³

Aantal kamers 6

Aantal slaapkamers 4

Tuin

Type tuin Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Lengte/dieptie 1390 cm

Breedte 825 cm

Tuinoppervlakte 115 m²

Garage

Soort garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Isolatie Geen isolatie

Parkeren

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Parkeer capaciteit 2

CV Ketel

CV Ketel AWB

Bouwjaar CV Ketel 2007

Eigendom Eigendom